Расположение Дома (улица Набережная 25а/1)

• Индивидуальный характер расположения Дома на  местности выражается в  удачном сочетании уютного, обособленного участка с собственным подъездом (не в уличном ряду), в непосредственной близости от реки (около 200 метров или 5 минут пешком), но без негативных моментов массового скопления народа, свойственных первой береговой линии.
• Наличие развитой инфраструктуры туризма в непосредственной близости от Дома (берег реки в этом месте дает начало веренице баз отдыха вниз по течению Оби длиной около 10 км – а это прогулочный маршрут по сосновому бору, места для купания, мероприятия различной направленности (спортивные, развлекательные); пункты медицинской помощи, столовые и магазины.
• Ближайший к Дому берег реки пригоден для комфортного спуска лодок,  песчаный пляж.  
• Дом расположен в новой части деревни, что отражается на  приятном взгляду окружении домов-дач и добром соседстве.  
• Все ближайшие соседи имеют в своем арсенале детей разного возраста (от 3 до 12 лет); удаленность Дома от дороги дает им возможность свободно общаться друг с другом, а родителям - не волноваться за их безопасность.

 Описание Строений и Инфраструктура

Земельный участок

Площадь земельного участка – 6 соток; огорожен штакетом; на участке высажены яблони, ирга, облепиха (возраст 3 года).

Дом

Этажность – 2 этажа; площадь Дома по техпаспорту 62м2; высота потолков 2,7м

Материал: стены - строганый брус толщиной 200 и высотой 150 хвойных пород (сосна, елка) обработан антисептиком; кровля – металлочерепица с полимерным покрытием.

Утепление: межвенцовое – джут; полы и потолки – пенопласт толщиной 100, с ветро и пароизоляцией

Внутренняя отделка: строганый брус, вагонка и половая рейка; обработано антисептиком; окна – пластиковые, дверь наружняя железная декоративная.

Навес

Размеры: 6000 на 6000; высота 4500

Материалы: балки перекрытия – дерево высота 250 толщина 75; кровля – металлочерепица с полимерным покрытием

Гараж

Площадь 30м2, высота потолка – 2,6м

Материалы: стены кирпич толщиной 400, перекрытия – бетонные плиты, кровля – оцинкованный профлист; ворота металлические утепленные

Внутренняя отделка: стены и потолок – профлист с полимерным покрытием (белый), пол – керамогранит

Инфраструктура

Электроэнергия – 15 кВт; 380 Вт. Подключение выполнено от столба до фасада гаража, полностью электрифицирован гараж (освещение, 220/380 Вт)

Вода – скважина 22м, расположенная под навесом

Канализация – слив утепленный 2 м3. Канализованы все строения (Дом, навес, гараж)

Отопление – электрическое в гараже.

 Год постройки Дома и Навеса – 2010; строительство выполнено организацией,  специализирующейся на деревянном домостроении, что повышает гарантию качества построек.

 Комплекс перечисленных выше строений и объектов инфраструктуры позволяет  осуществлять их использование круглый год в комфортном режиме и для постоянного проживания.

 При желании возможна доработка объекта «под ключ» специалистами на основании индивидуальных предпочтений покупателя (доработка интерьера, веранды и бани).